Seine-et-Marne
Varlin
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 2010, dont 4 depuis 2022. Un T1 à 130 000 €, les T3 entre 190 000 et 217 000 €, un T4 à 229 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T4 | 58 m² | 229 000 € | 3 948 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 57 m² | 190 000 € | 3 333 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 31 m² | 130 000 € | 4 194 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 52 m² | 217 000 € | 4 173 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 633 €/m², La commune à 3 906 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 633 €/m² en 2025 | 23 | − 2 % |
| La commune | 3 906 €/m² en 2025 | 67 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Villa Sabrina (à 130 m) termine son engagement en 2021, Les Terrasses de l'Ourcq en 2022, 7 rue de Messy en 2023, Les Jardins de Claye en 2023, 25 allée de Gascogne en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
26 lots dont 10 logements et 10 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Pons Nouvelle Gestion Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC9527136
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026