Saint-Raphaël · Var
Semiramis
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
36 reventes depuis la livraison en 1987, dont 13 depuis 2022. Les T1 entre 92 000 et 140 000 €, les T2 entre 140 000 et 236 500 €, les T4 entre 325 000 et 364 400 €, un T5+ à 350 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | T2 | 36 m² | 207 500 € | 5 764 €/m² |
| février 2024 | T1 | 29 m² | 92 000 € | 3 172 €/m² |
| novembre 2023 | T5+ | 100 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 41 m² | 210 000 € | 5 122 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 41 m² | 230 500 € | 5 622 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 29 m² | 140 000 € | 4 828 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 81 m² | 364 400 € | 4 499 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 101 m² | 363 000 € | 3 594 €/m² |
| août 2022 | T2 | 44 m² | 236 500 € | 5 375 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 100 m² | 325 000 € | 3 250 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 45 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 29 m² | 106 655 € | 3 678 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 29 m² | 112 700 € | 3 886 €/m² |
23 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 275 €/m², le secteur 83700 à 4 629 €/m², Saint-Raphaël à 4 796 €/m². Les prix ont monté de 19 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 275 €/m² en 2025 | 91 | + 7 % |
| Le secteur 83700 | 4 629 €/m² en 2025 | 869 | − 2 % |
| Saint-Raphaël | 4 796 €/m² en 2025 | 1 009 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
131 lots dont 60 logements et 48 stationnements, syndic professionnel (Cap Immo Sud). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6294698
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026