Alpes-Maritimes
Serena
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 1968, dont 5 depuis 2022. Les T1 entre 120 000 et 146 000 €, les T2 entre 151 000 et 202 700 €, un T3 à 200 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2024 | T1 | 24 m² | 120 000 € | 5 000 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 46 m² | 202 700 € | 4 407 €/m² |
| février 2024 | T2 | 55 m² | 151 000 € | 2 745 €/m² |
| février 2023 | T1 | 33 m² | 146 000 € | 4 424 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 71 m² | 200 000 € | 2 817 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 730 €/m², La commune à 4 269 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 730 €/m² en 2025 | 91 | − 2 % |
| La commune | 4 269 €/m² en 2025 | 529 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
38 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
55 lots dont 23 logements, syndic professionnel (Athena Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF7007735
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026