Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône
Sextius
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
211 reventes depuis la livraison en 1967, dont 85 depuis 2022. Les T1 entre 55 000 et 148 500 €, un T2 à 68 400 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 17 m² | 109 800 € | 6 459 €/m² |
| novembre 2025 | T1 | 17 m² | 90 000 € | 5 294 €/m² |
| novembre 2025 | T1 | 17 m² | 115 000 € | 6 765 €/m² |
| novembre 2025 | T1 | 17 m² | 112 300 € | 6 606 €/m² |
| novembre 2025 | T1 | 17 m² | 100 000 € | 5 882 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 17 m² | 95 000 € | 5 588 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 17 m² | 125 000 € | 7 353 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 17 m² | 97 000 € | 5 706 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 17 m² | 122 000 € | 7 176 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 17 m² | 110 655 € | 6 509 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 17 m² | 92 000 € | 5 412 €/m² |
| août 2025 | T1 | 17 m² | 55 000 € | 3 235 €/m² |
| août 2025 | T1 | 17 m² | 134 000 € | 7 882 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 17 m² | 129 000 € | 7 588 €/m² |
| juillet 2025 | appartement | 18 m² | 92 000 € | 5 111 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 17 m² | 117 414 € | 6 907 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 17 m² | 108 860 € | 6 404 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 17 m² | 98 000 € | 5 765 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 17 m² | 109 000 € | 6 412 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 17 m² | 88 500 € | 5 206 €/m² |
191 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 971 €/m², le secteur 13090 à 4 388 €/m², Aix-en-Provence à 4 810 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 971 €/m² en 2025 | 45 | + 7 % |
| Le secteur 13090 | 4 388 €/m² en 2025 | 721 | + 1 % |
| Aix-en-Provence | 4 810 €/m² en 2025 | 1 837 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
445 lots dont 431 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0776443
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026