Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor
St Michel
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes, dont 4 depuis 2022. Les T2 entre 187 000 et 192 000 €, un T3 à 156 500 €, un T4 à 205 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2023 | T2 | 45 m² | 187 000 € | 4 156 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 75 m² | 156 500 € | 2 087 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 45 m² | 192 000 € | 4 267 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 97 m² | 205 000 € | 2 113 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 190 €/m², Saint-Brieuc à 1 792 €/m². Les prix ont monté de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 190 €/m² en 2025 | 41 | + 4 % |
| Saint-Brieuc | 1 792 €/m² en 2025 | 563 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Carré Saint Guillaume (à 410 m) termine son engagement en 2023, 2 rue Général Leclerc en 2030, 29 avenue Corneille en 2023, Jean Louis Hamon en 2034, Résidence Hôtel Saint-Pierre en 2032.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
54 lots dont 19 logements et 13 stationnements, syndic professionnel (Sdc 22). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD1705631
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à St Michel. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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