Pessac · Gironde
Suffren
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
49 reventes depuis la livraison en 2019, dont 14 depuis 2022. Les T2 entre 72 795 et 162 000 €, les T3 entre 132 243 et 141 451 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T2 | 36 m² | 109 050 € | 3 029 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 64 m² | 132 243 € | 2 066 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 54 m² | 114 507 € | 2 121 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 68 m² | 141 451 € | 2 080 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 59 m² | 152 250 € | 2 581 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 59 m² | 124 256 € | 2 106 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 33 m² | 124 100 € | 3 761 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 36 m² | 79 386 € | 2 205 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 49 m² | 104 674 € | 2 136 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 36 m² | 162 000 € | 4 500 €/m² |
| février 2023 | T3 | 64 m² | 132 243 € | 2 066 €/m² |
| février 2023 | T2 | 49 m² | 104 674 € | 2 136 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 33 m² | 72 795 € | 2 206 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 36 m² | 79 386 € | 2 205 €/m² |
35 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Pessac se vend 3 472 €/m². Les prix ont baissé de 5 % à Pessac entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Pessac | 3 472 €/m² en 2025 | 293 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Campus Iloboa (à 230 m) termine son engagement en 2025, 12 avenue du Mal Lyautey 33600 Pessac en 2031, L'Arboree - Ms180027 en 2028, Infinity en 2027, Chartreuse François Armand en 2031.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
97 lots dont 92 logements, syndic professionnel (Domofrance). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG0329615
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Suffren. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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