La Ricamarie · Loire
Tierce
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
22 reventes depuis la livraison en 1967, dont 10 depuis 2022. Un T1 à 44 000 €, les T3 entre 33 000 et 53 000 €, les T4 entre 36 000 et 55 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 54 m² | 33 000 € | 611 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 64 m² | 38 500 € | 602 €/m² |
| février 2025 | T4 | 64 m² | 44 000 € | 688 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 54 m² | 42 000 € | 778 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 64 m² | 55 000 € | 859 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 54 m² | 53 000 € | 981 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 54 m² | 44 000 € | 815 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 54 m² | 36 000 € | 667 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 64 m² | 36 000 € | 563 €/m² |
| février 2023 | T3 | 54 m² | 35 700 € | 661 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 698 €/m², La Ricamarie à 693 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 698 €/m² en 2025 | 18 | − 5 % |
| La Ricamarie | 693 €/m² en 2025 | 40 | − 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
8 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
110 lots dont 30 logements et 50 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE6991814
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026