Gerzat · Puy-de-Dôme
Trelezere
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
63 reventes depuis la livraison en 1972, dont 18 depuis 2022. Un T1 à 50 350 €, un T3 à 65 000 €, les T4 entre 99 350 et 140 800 €, les T5+ entre 91 433 et 151 250 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T1 | 33 m² | 50 350 € | 1 526 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 88 m² | 142 200 € | 1 616 €/m² |
| avril 2025 | T5+ | 88 m² | 129 310 € | 1 469 €/m² |
| février 2025 | T5+ | 103 m² | 133 500 € | 1 296 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 82 m² | 111 000 € | 1 354 €/m² |
| mars 2024 | T5+ | 88 m² | 117 000 € | 1 330 €/m² |
| juin 2023 | T5+ | 91 m² | 147 000 € | 1 615 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 82 m² | 140 800 € | 1 717 €/m² |
| février 2023 | T5+ | 88 m² | 151 250 € | 1 719 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 68 m² | 65 000 € | 956 €/m² |
| octobre 2022 | T5+ | 88 m² | 104 500 € | 1 188 €/m² |
| septembre 2022 | T5+ | 103 m² | 128 433 € | 1 247 €/m² |
| août 2022 | T5+ | 103 m² | 115 000 € | 1 117 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 73 m² | 134 200 € | 1 838 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 82 m² | 132 400 € | 1 615 €/m² |
| avril 2022 | T5+ | 103 m² | 136 000 € | 1 320 €/m² |
| janvier 2022 | T5+ | 103 m² | 91 433 € | 888 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 82 m² | 99 350 € | 1 212 €/m² |
45 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Gerzat se vend 1 650 €/m². Les prix ont baissé de 11 % à Gerzat entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Gerzat | 1 650 €/m² en 2025 | 45 | − 17 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
288 lots dont 108 logements et 108 stationnements, syndic professionnel (Cegadim). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8092694
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026