Avrille · Maine-et-Loire
Val D Or 1
- Syndic professionnel
- DPE A à B
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Ce qui s'est vendu ici
31 reventes depuis la livraison en 1969, dont 12 depuis 2022. Les T4 entre 191 500 et 312 000 €, les T5+ entre 146 510 et 350 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | T4 | 93 m² | 191 500 € | 2 059 €/m² |
| août 2024 | T5+ | 107 m² | 146 510 € | 1 369 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 107 m² | 312 000 € | 2 916 €/m² |
| janvier 2024 | T5+ | 124 m² | 300 000 € | 2 419 €/m² |
| janvier 2024 | T5+ | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| septembre 2023 | T5+ | 105 m² | 323 000 € | 3 076 €/m² |
| février 2023 | T4 | 95 m² | 227 500 € | 2 395 €/m² |
| décembre 2022 | T5+ | 107 m² | 336 000 € | 3 140 €/m² |
| octobre 2022 | T5+ | 105 m² | 300 000 € | 2 857 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 90 m² | 285 000 € | 3 167 €/m² |
| février 2022 | T5+ | 105 m² | 350 000 € | 3 333 €/m² |
| février 2022 | T4 | 92 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 230 €/m², Avrille à 2 792 €/m². Les prix ont baissé de 18 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 230 €/m² en 2025 | 18 | − 23 % |
| Avrille | 2 792 €/m² en 2025 | 92 | − 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
214 lots dont 70 logements et 78 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Ouest). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6962781
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026