Périgueux · Dordogne
Val Fleuri
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
28 reventes depuis la livraison en 1964, dont 8 depuis 2022. Les T4 entre 85 500 et 147 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | T4 | 68 m² | 113 700 € | 1 672 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 68 m² | 116 000 € | 1 706 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 68 m² | 108 000 € | 1 588 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 70 m² | 147 000 € | 2 100 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 68 m² | 101 800 € | 1 497 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 68 m² | 132 000 € | 1 941 €/m² |
| février 2022 | T4 | 68 m² | 85 500 € | 1 257 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 68 m² | 86 000 € | 1 265 €/m² |
20 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 812 €/m², Périgueux à 1 844 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 812 €/m² en 2025 | 23 | + 6 % |
| Périgueux | 1 844 €/m² en 2025 | 316 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
22 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
180 lots dont 132 logements et 48 stationnements, syndic professionnel (Ilea Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE4667226
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026