Longjumeau · Essonne
Victoria
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Ce qui s'est vendu ici
23 reventes, dont 9 depuis 2022. Les T1 entre 110 800 et 167 630 €, un T2 à 145 000 €, les T3 entre 165 000 et 249 000 €, un T5+ à 284 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T5+ | 91 m² | 284 000 € | 3 121 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 69 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 67 m² | 186 000 € | 2 776 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 65 m² | 172 606 € | 2 655 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 50 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² |
| février 2023 | T1 | 36 m² | 167 630 € | 4 656 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 65 m² | 167 000 € | 2 569 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 35 m² | 110 800 € | 3 166 €/m² |
| février 2022 | T3 | 72 m² | 249 000 € | 3 458 €/m² |
14 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 600 €/m², Longjumeau à 2 637 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 600 €/m² en 2025 | 27 | − 1 % |
| Longjumeau | 2 637 €/m² en 2025 | 152 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
22 rue Pasteur Longjumeau (à 240 m) termine son engagement en 2024, Villa Tatiana en 2030, Villa Magniolia en 2025, 55 rue du Président François Mitterrand en 2024, 3 rue Michel de Gaillard A Longjumeau (91) en 2032.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 15 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
83 lots dont 34 logements et 48 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5732045
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Victoria. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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