Pace · Ille-et-Vilaine
Villa Castille
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 2009, dont 9 depuis 2022. Les T2 entre 132 900 et 163 500 €, les T3 entre 170 000 et 225 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T2 | 41 m² | 132 900 € | 3 241 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 62 m² | 225 500 € | 3 637 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 41 m² | 163 500 € | 3 988 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 60 m² | 206 000 € | 3 433 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 63 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 414 €/m², Pace à 3 393 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 414 €/m² en 2025 | 48 | + 2 % |
| Pace | 3 393 €/m² en 2025 | 56 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Colibri (à 420 m) termine son engagement en 2022, 027 - Beausoleil 1 en 2022, Résidence Beausoleil 2 en 2022, Laforge en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
67 lots dont 26 logements et 40 stationnements, syndic professionnel (Come Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC9275827
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026