Alpes-Maritimes
Villa Excelsior
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Ce qui s'est vendu ici
6 reventes depuis la livraison en 1900, dont 5 depuis 2022. Un T2 à 186 000 €, les T3 entre 545 000 et 875 900 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 83 m² | 875 900 € | 10 553 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 33 m² | 186 000 € | 5 636 €/m² |
| février 2024 | T3 | 83 m² | 630 000 € | 7 590 €/m² |
| février 2023 | T3 | 95 m² | 730 000 € | 7 684 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 81 m² | 545 000 € | 6 728 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 784 €/m², La commune à 6 970 €/m². Les prix ont monté de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 784 €/m² en 2025 | 52 | + 12 % |
| La commune | 6 970 €/m² en 2025 | 272 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
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1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
6 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
12 lots dont 9 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD4480190
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026