Alpes-Maritimes
Villa Royale
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 2010, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 172 000 et 225 000 €, les T2 entre 200 000 et 270 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 34 m² | 270 000 € | 7 941 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 28 m² | 201 300 € | 7 189 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 47 m² | 200 000 € | 4 255 €/m² |
| février 2024 | T2 | 34 m² | 265 000 € | 7 794 €/m² |
| février 2023 | T2 | 47 m² | 260 000 € | 5 532 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 28 m² | 172 000 € | 6 143 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 34 m² | 225 000 € | 6 618 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 7 188 €/m², La commune à 6 970 €/m². Les prix ont monté de 27 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 7 188 €/m² en 2025 | 70 | + 8 % |
| La commune | 6 970 €/m² en 2025 | 272 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Pavone (à 2,7 km) termine son engagement en 2023, Lou Cantou en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- 2 cavités souterraines à moins de 500 m
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
6 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
73 lots dont 34 logements et 39 stationnements, syndic professionnel (Provencale Gestion Developpement Immobil). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD4726709
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026