Alpes-Maritimes
Villa Verani
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 1875. Les T1 entre 96 731 et 166 826 €, les T2 entre 143 809 et 204 840 €, les T3 entre 103 958 et 193 148 €, les T4 entre 151 032 et 169 580 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T1 | 19 m² | 96 731 € | 5 091 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 21 m² | 104 875 € | 4 994 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 20 m² | 103 078 € | 5 154 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 34 m² | 184 633 € | 5 430 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 20 m² | 103 920 € | 5 196 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 28 m² | 151 522 € | 5 412 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 32 m² | 172 276 € | 5 384 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 19 m² | 109 467 € | 5 761 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 31 m² | 166 826 € | 5 381 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 59 m² | 193 148 € | 3 274 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 56 m² | 103 958 € | 1 856 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 56 m² | 144 784 € | 2 585 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 56 m² | 151 032 € | 2 697 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 56 m² | 169 580 € | 3 028 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 39 m² | 204 840 € | 5 252 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 25 m² | 143 809 € | 5 752 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 69 m² | 117 364 € | 1 701 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 24 m² | 144 299 € | 6 012 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 41 m² | 151 644 € | 3 699 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 25 m² | 144 360 € | 5 774 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 714 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 714 €/m² en 2025 | 103 | − 3 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
49 lots dont 49 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH6610091
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026