La Garde · Var
Villanova
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
54 reventes depuis la livraison en 1965, dont 16 depuis 2022. Les T3 entre 135 600 et 211 000 €, les T4 entre 140 000 et 208 000 €, les T5+ entre 224 000 et 253 670 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 58 m² | 153 000 € | 2 638 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 57 m² | 181 475 € | 3 184 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 58 m² | 211 000 € | 3 638 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 68 m² | 208 000 € | 3 059 €/m² |
| février 2025 | T4 | 67 m² | 193 450 € | 2 887 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 57 m² | 151 000 € | 2 649 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 58 m² | 155 000 € | 2 672 €/m² |
| septembre 2023 | T5+ | 84 m² | 253 670 € | 3 020 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 57 m² | 175 000 € | 3 070 €/m² |
| janvier 2023 | T5+ | 85 m² | 224 000 € | 2 635 €/m² |
| juillet 2022 | T5+ | 84 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 57 m² | 135 600 € | 2 379 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 57 m² | 176 000 € | 3 088 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 67 m² | 169 750 € | 2 534 €/m² |
38 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 060 €/m², La Garde à 3 132 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 060 €/m² en 2025 | 42 | + 10 % |
| La Garde | 3 132 €/m² en 2025 | 234 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
278 lots dont 110 logements et 54 stationnements, syndic professionnel (Amans Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB3282860
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026