Le Barcares · Pyrénées-Orientales
Yachting
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 1969, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 86 190 et 104 000 €, les T2 entre 106 960 et 190 000 €, un T3 à 140 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 41 m² | 127 000 € | 3 098 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 48 m² | 86 190 € | 1 796 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 31 m² | 104 000 € | 3 355 €/m² |
| août 2022 | T3 | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 56 m² | 106 960 € | 1 910 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 56 m² | 190 000 € | 3 393 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le Barcares se vend 3 485 €/m². Les prix ont monté de 14 % à Le Barcares entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le Barcares | 3 485 €/m² en 2025 | 459 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
22 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
84 lots dont 38 logements et 42 stationnements, syndic professionnel (Agence Peyrot). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC1521657
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026