Bourges · Cher
082 Sdc Jacques Coeur
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
39 reventes, dont 23 depuis 2022. Les T1 entre 20 000 et 25 000 €, les T2 entre 22 000 et 36 470 €, les T3 entre 13 426 et 60 000 €, les T4 entre 20 000 et 44 990 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 50 m² | 29 830 € | 597 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 49 m² | 25 000 € | 510 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 50 m² | 22 000 € | 440 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 65 m² | 25 000 € | 385 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 65 m² | 25 000 € | 385 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 80 m² | 31 000 € | 388 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 60 m² | 16 000 € | 267 €/m² |
| août 2024 | T4 | 79 m² | 27 000 € | 342 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 81 m² | 44 000 € | 543 €/m² |
| février 2024 | T2 | 50 m² | 31 950 € | 639 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 81 m² | 44 990 € | 555 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 65 m² | 13 426 € | 207 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 50 m² | 36 470 € | 729 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 66 m² | 27 000 € | 409 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 65 m² | 21 676 € | 333 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 79 m² | 20 000 € | 253 €/m² |
| août 2022 | T2 | 50 m² | 24 000 € | 480 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 50 m² | 26 500 € | 530 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 81 m² | 20 000 € | 247 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 80 m² | 38 850 € | 486 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 000 €/m², Bourges à 1 613 €/m². Les prix ont monté de 23 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 000 €/m² en 2025 | 27 | + 10 % |
| Bourges | 1 613 €/m² en 2025 | 474 | + 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Syndicat du 72-74-76 Avenue du Général de Gaulle (à 750 m) termine son engagement en 2030, 38/54 Av Arnaud de Vogue en 2031, 10 place du Général Leclerc 18000 Bourges en 2026, Les Terrasses d'Avaricum 1 en 2024, 5 bis rue Joyeuse en 2030.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
130 lots dont 62 logements, syndic professionnel (Citya Jacques Coeur). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8285587
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à 082 Sdc Jacques Coeur. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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