Paris · Paris
1-13 Allée du Philosophe
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 2001, dont 5 depuis 2022. Les T2 entre 498 000 et 616 000 €, un T3 à 703 000 €, les T4 entre 900 000 et 1 500 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2024 | T2 | 40 m² | 498 000 € | 12 450 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 92 m² | 900 000 € | 9 783 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 85 m² | 1 500 000 € | 17 647 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 43 m² | 616 000 € | 14 326 €/m² |
| février 2022 | T3 | 68 m² | 703 000 € | 10 338 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 10 357 €/m², le secteur 75011 à 9 928 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 10 357 €/m² en 2025 | 47 | + 8 % |
| Le secteur 75011 | 9 928 €/m² en 2025 | 2 366 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
7 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 86 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
228 lots dont 141 logements et 83 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4876868
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026