Angers · Maine-et-Loire
1 & 3 Place Semard
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
11 reventes depuis la livraison en 1958, dont 6 depuis 2022. Un T1 à 146 226 €, les T2 entre 125 000 et 145 000 €, les T3 entre 170 000 et 211 100 €, un T4 à 250 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | T2 | 63 m² | 145 000 € | 2 302 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 63 m² | 146 226 € | 2 321 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 93 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 70 m² | 211 100 € | 3 016 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 929 €/m², le secteur 49100 à 3 313 €/m², Angers à 3 142 €/m². Les prix ont monté de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 929 €/m² en 2025 | 37 | + 11 % |
| Le secteur 49100 | 3 313 €/m² en 2025 | 1 031 | − 1 % |
| Angers | 3 142 €/m² en 2025 | 1 725 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
30 lots dont 15 logements, syndic professionnel (Cabinet Tapissier & Associes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD3347713
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026