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Saint-Cassien · Isère

1 Cote Liniére

Maloza · 1 chemin de la Cote Liniere · livrée en 2023 · 8 appartements

  • Fin d'engagement à venir
  • La plupart des propriétaires sortiront en 2032
  • Pinel
  • Isere Habitat
  • Syndic professionnel
Prix des appartements revendus
2 720 €/m²
6 ventes réelles dans l'ensemble (2 bâtiments) depuis 2022, connues jusqu'à fin 2025
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2032 autour
26
dans 4 résidences à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

7 reventes depuis la livraison en 2023, dont 6 depuis 2022. Les T3 entre 168 300 et 196 000 €, un T4 à 201 960 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
juillet 2024T475 m²201 960 €2 693 €/m²
janvier 2024T363 m²168 300 €2 671 €/m²
septembre 2023T363 m²179 000 €2 841 €/m²
juillet 2023T363 m²173 000 €2 746 €/m²
juin 2023T367 m²177 000 €2 642 €/m²
octobre 2022T363 m²196 000 €3 111 €/m²

1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.

Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Saint-Cassien se vend 2 512 €/m². Les prix ont monté de 22 % à Saint-Cassien entre 2022 et 2025.

2 0532 4002 746 €/m²202120222023202420252 512€/m²2 0532 4002 746202120222023202420252 512
Saint-Cassien
CerclePrix médianVentesSur un an
Saint-Cassien2 512 €/m² en 20252− 6 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Terre de Lin (à 80 m) termine son engagement en 2032 comme ici, 87 route Bas Lézardières en 2031, Actiparc de Montaly en 2029, Les Terrasses du Louvasset en 2032 comme ici, La Ferme Saint Olive en 2032 comme ici.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sismicité modérée
  • Territoire à risque d'inondation

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.

3 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

20 lots dont 8 logements et 12 stationnements, syndic professionnel (Syndic Eco 38), construite par Isere Habitat. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AI1189018

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2029
  2. 9 ans2032la plupart
  3. 12 ans2035

Engagements de 6 ans terminés en 2029, de 9 ans en 2032, de 12 ans en 2035. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2032. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Vendre un appartement loué

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Vendre un Pinel à 1 Cote Liniére, Saint-Cassien (38)

Mis à jour le 11 septembre 2026.

  1. Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 20 lots, dont 8 logements terminent leur engagement entre 2029 et 2035, le plus souvent en 2032 (livraison 2023 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
  2. Reventes observées. 6 reventes dans l'ensemble (2 bâtiments) depuis 2022, prix médian 2 720 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
  3. Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone C : 10,26 €/m² en 2026, soit 11,49 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (517 € par mois hors charges).
  4. Concurrence datée. 26 logements dans 4 copropriétés Pinel terminent leur engagement à moins de 3 km en 2032 (base vendezvotrepinel, registre des copropriétés au 10 septembre 2026).
  5. Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 109 400 et 129 800 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.

Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.

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