Aller au contenu

Alpes-Maritimes

109 chemin du Plan Sarrain

livrée en 2014 · 6 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2023
  • Scellier
  • DPE C
Prix des appartements revendus
3 543 €/m²
4 ventes réelles dans la résidence depuis 2014, connues jusqu'à fin 2025
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2023 autour
172
dans 5 résidences à moins de 3 km

Estimer mon appartement ici

Ce qui s'est vendu ici

4 reventes depuis la livraison en 2014, dont 2 depuis 2022. Un T2 à 148 000 €, un T3 à 234 950 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
février 2025T243 m²148 000 €3 442 €/m²
février 2022T358 m²234 950 €4 051 €/m²

2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

La commune se vend 4 250 €/m². Les prix ont monté de 6 % à la commune entre 2022 et 2025.

3 8074 0984 388 €/m²20192020202120222023202420254 250€/m²3 8074 0984 38820192020202120222023202420254 250
La commune
CerclePrix médianVentesSur un an
La commune4 250 €/m² en 202539+ 9 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

Voir les annonces dans mon estimation →

Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

1108 route de la Roquette (à 820 m) termine son engagement en 2025, Le Parc de Gaïa C et D en 2023 comme ici, Le Parc de Gaïa en 2023 comme ici, La Plaine Avenue en 2025, Alegria 2 en 2023 comme ici.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sismicité modérée
  • Sols argileux : exposition forte
  • Territoire à risque d'inondation
  • 2 cavités souterraines à moins de 500 m
  • 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.

20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

11 lots dont 6 logements et 5 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AH0379867

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2023la plupart
  2. 9 ans2026
  3. 12 ans2029

Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2023. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026