Marseille · Bouches-du-Rhône
11 rue Marignan
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 1956, dont 6 depuis 2022. Les T4 entre 310 000 et 392 000 €, un T5+ à 669 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T4 | 81 m² | 340 000 € | 4 198 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 81 m² | 337 000 € | 4 160 €/m² |
| février 2025 | T4 | 97 m² | 392 000 € | 4 041 €/m² |
| août 2023 | T5+ | 97 m² | 669 000 € | 6 897 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 81 m² | 389 600 € | 4 810 €/m² |
| février 2022 | T4 | 84 m² | 310 000 € | 3 690 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 327 €/m², Marseille à 5 020 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 327 €/m² en 2025 | 69 | − 2 % |
| Marseille | 5 020 €/m² en 2025 | 638 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
66 lots dont 36 logements et 30 stationnements, syndic professionnel (Saada*johan Albert Abraham/). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC9992926
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026