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Vendre un appartement Pinel à Marseille 7e : prix, résidences et calendrier de sortie
44 résidences de Marseille 7e sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 30 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 7e dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Marseille 7e
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 10 | 6 691 €/m² | 193 300 € |
| T2 | 29 | 6 267 €/m² | 261 140 € |
| T3 | 30 | 6 156 €/m² | 408 750 € |
| T4 | 9 | 5 915 €/m² | 624 700 € |
| T5+ | 1 | 7 709 €/m² | 1 750 000 € |
Prix médians de 79 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 7e, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Marseille 7e est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Marseille 7e
1 à 43 sur 43, de la plus vendue à la moins vendue85/87 Rue Sainte
Résidence Cote Catalans
Alpilles 2
Balcon des Auffes
Pavillon Bompard
Saint Victor
3 rue Homere
85 boulevard Bompard 13007 Marseille
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tribeca | 2017 | 2026 | 6 100 €/m² | 5 |
| 240 rue d'Endoume | 2013 | 2022 | 7 362 €/m² | 5 |
| Fort Lacydon | 2024 | 2033 | 8 426 €/m² | 4 |
| 10 impasse de la Gavelière | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 4 |
| Corniche Talabot - Ms181592 | 2019 | 2028 | 7 208 €/m² | 3 |
| Le Maregraphe | 2017 | 2026 | 7 950 €/m² | 3 |
| 18 Bensa | 2014 | 2023 | 6 669 €/m² | 3 |
| 5 bis rue Giay | 2014 | 2023 | 7 709 €/m² | 2 |
| 43 et 43 Bis Boulevard Sainte-Lucie | 2017 | 2026 | 7 312 €/m² | 2 |
| 15 impasse Bertrand Bec | 2017 | 2026 | 8 898 €/m² | 2 |
| 75 Corniche Kennedy | 2021 | 2030 | 13 819 €/m² | 1 |
| L'Imprimerie Nouvelle | 2023 | 2032 | 6 593 €/m² | 1 |
| 29 Plateau de Malmousque | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 35 rue Vauvenargues | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 2 impasse Vallon Jourdan | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Marseille (13007) 382 Chemin du Roucas Blanc | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Cote 7 Ème | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Sea One | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 6 Léon Charve | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Retrouvance | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 26 rue Perlet | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Corniche | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Voiles du Roucas | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 29a rue Boudouresque | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 58 boulevard Bompard | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Appartement Bompark | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 3-5-7 Impasse Carrière | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Targuist | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 115 chemin du Roucas Blanc | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 385 rue d'Endoume | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 10 montée du Plateau | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 7 bis chemin de la Batterie du Roucas Blanc | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 110 rue Charras | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 10 rue Victor Maurel | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Marseille 7e
- 20215 logements · 1 résidence
- 20226 logements · 1 résidence
- 2023118 logements · 5 résidences
- 202418 logements · 2 résidences
- 2025130 logements · 6 résidences
- 202648 logements · 7 résidences
- 20276 logements · 1 résidence
- 2028373 logements · 9 résidences
- 20293 logements · 1 résidence
- 203023 logements · 2 résidences
- 20312 logements · 1 résidence
- 203226 logements · 6 résidences
- 2033125 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.