Alpes-Maritimes
1159- les Terrasses
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes, dont 5 depuis 2022. Les T1 entre 178 000 et 311 320 €, un T2 à 335 000 €, les T3 entre 600 000 et 1 179 550 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 100 m² | 1 179 550 € | 11 796 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 100 m² | 600 000 € | 6 000 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 36 m² | 311 320 € | 8 648 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 36 m² | 178 000 € | 4 944 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 70 m² | 335 000 € | 4 786 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 398 €/m², La commune à 5 711 €/m². Les prix ont monté de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 398 €/m² en 2025 | 128 | + 6 % |
| La commune | 5 711 €/m² en 2025 | 2 329 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Mona Flora (à 420 m) termine son engagement en 2026, Princesse Ghika en 2036, Résidence le Monterey en 2030, 1657- Sdc Jardins de Noailles en 2024, Les Consuls en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 18 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
52 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
68 lots dont 20 logements et 28 stationnements, syndic professionnel (Citya Mandelieu). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB3207479
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à 1159- les Terrasses. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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