Alpes-Maritimes
Les Consuls
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
28 reventes depuis la livraison en 2013, dont 12 depuis 2022. Un T2 à 175 000 €, les T3 entre 165 000 et 377 500 €, les T4 entre 315 940 et 500 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 78 m² | 237 000 € | 3 038 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 103 m² | 500 000 € | 4 854 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 70 m² | 315 940 € | 4 513 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 76 m² | 377 500 € | 4 967 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 78 m² | 273 000 € | 3 500 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 78 m² | 335 000 € | 4 295 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 81 m² | 360 000 € | 4 444 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 78 m² | 330 000 € | 4 231 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 78 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 51 m² | 175 000 € | 3 431 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 101 m² | 405 660 € | 4 016 €/m² |
| février 2022 | T3 | 81 m² | 320 000 € | 3 951 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 056 €/m², La commune à 5 711 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 056 €/m² en 2025 | 56 | − 2 % |
| La commune | 5 711 €/m² en 2025 | 2 329 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Carré Vendome - Ms152941 (à 370 m) termine son engagement en 2026, 1657- Sdc Jardins de Noailles en 2024, Villa Parc Victoria en 2024, La Haute Mer en 2022 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
52 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
225 lots dont 76 logements et 72 stationnements, syndic professionnel (Sarl Cabinet Immobilier Jerome Combet). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA1684018
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026