Lyon · Rhône
12 Guesde
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 1890, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 170 000 et 229 000 €, un T2 à 340 000 €, un T5+ à 870 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 44 m² | 220 000 € | 5 000 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 36 m² | 192 600 € | 5 350 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 73 m² | 340 000 € | 4 658 €/m² |
| février 2023 | T1 | 44 m² | 229 000 € | 5 205 €/m² |
| décembre 2022 | T5+ | 148 m² | 870 000 € | 5 878 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 44 m² | 170 000 € | 3 864 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 73 m² | 340 000 € | 4 658 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 413 €/m², le secteur 69007 à 4 507 €/m². Les prix ont baissé de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 413 €/m² en 2025 | 38 | + 5 % |
| Le secteur 69007 | 4 507 €/m² en 2025 | 1 223 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 23 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
34 lots dont 30 logements, syndic professionnel (Regie Pozetto). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF2853612
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026