2 bâtiments · livrés en 2023 · 330 logements
Quai Florentin
Sortie 203231 ventes signées dans l'ensemble
5 529 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 227 421 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Lyon : prix, résidences et calendrier de sortie
427 résidences de Lyon sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 334 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Lyon
9 896
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Lyon dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
427
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Lyon, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
204 250 €
prix médian de 294 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 315 250 €
Sorties en 2026
2 090
logements de 27 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Lyon
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 297 | 4 982 €/m² | 115 000 € |
| T2 | 294 | 5 196 €/m² | 204 250 € |
| T3 | 348 | 5 000 €/m² | 315 250 € |
| T4 | 221 | 4 800 €/m² | 397 800 € |
| T5+ | 42 | 5 442 €/m² | 635 500 € |
Prix médians de 1 202 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Lyon, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Lyon est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Lyon
1 à 50 sur 381, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2014 · 21 logements
Les Allées du Cèdre
Sortie 2023152 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
2 702 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 187 200 €
Livrée en 2013 · 20 logements
Synd.second les Morilles
Sortie 2022108 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
4 615 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 237 000 €
Livrée en 2014 · 189 logements
Bayard Studium
Sortie 202392 ventes signées
5 663 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 135 400 €
Livrée en 2014 · 190 logements
Studio Neuf
Sortie 202348 ventes signées
3 963 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 93 477 €
Livrée en 2016 · 34 logements
L Albatros
Sortie 202547 ventes signées
3 511 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2016 · 60 logements
Rosae
Sortie 202546 ventes signées
3 427 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2016 · 31 logements
Esperluette
Sortie 202543 ventes signées
6 348 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2018 · 62 logements
L'Amiral
Sortie 202739 ventes signées
5 077 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 245 000 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Kanji Ijk · Kanji Fgh 2 bâtiments | 2019 | 2028 | 5 207 €/m² | 31 ensemble |
| Natural Square | 2021 | 2030 | 3 932 €/m² | 30 |
| Synopsis-en Scene Ilot C | 2023 | 2032 | 3 065 €/m² | 29 partagées |
| Les Allées Laurantines | 2014 | 2023 | 5 002 €/m² | 29 |
| Univers 9 | 2013 | 2022 | 5 109 €/m² | 28 |
| East Point | 2023 | 2032 | 5 049 €/m² | 28 partagées |
| Les Terrasses Dorees | 2016 | 2025 | 5 086 €/m² | 27 |
| Esprit Gerland | 2019 | 2028 | 5 430 €/m² | 27 |
| Victorian Park | 2012 | 2021 | 4 400 €/m² | 26 |
| Urban Place | 2022 | 2031 | 6 516 €/m² | 26 |
| Le Saint Louis | 2017 | 2026 | 5 156 €/m² | 26 |
| Carré des Lumieres | 2013 | 2022 | 4 170 €/m² | 24 |
| The Place · Coproriete 2 Place Dumas de Loire 2 bâtiments | 2016 | 2025 | 4 350 €/m² | 23 ensemble |
| Le Parc d'Emiathis | 2014 | 2023 | 4 978 €/m² | 22 |
| Copropriété 52 Rue André Bollier | 2021 | 2030 | 5 464 €/m² | 22 |
| Sun 7 | 2013 | 2022 | 4 196 €/m² | 21 partagées |
| Ivory Park - Ms192319 | 2020 | 2029 | 4 538 €/m² | 21 |
| Pur 7ème Cdef · Pur 7eme C-D-E-F · Pur 7° Ab et 1 autres 4 bâtiments | 2019 | 2028 | 6 173 €/m² | 20 ensemble |
| Aire 8.2 | 2018 | 2027 | 5 072 €/m² | 19 |
| 263 Grande Rue de la Guillotière 69007 Lyon | 2019 | 2028 | 5 297 €/m² | 18 |
| 96 Ney | 2024 | 2033 | 5 193 €/m² | 17 |
| Ycone | 2018 | 2027 | 7 300 €/m² | 17 |
| Bricks 1 | 2022 | 2031 | 5 292 €/m² | 17 partagées |
| Latitude 8 | 2016 | 2025 | 4 196 €/m² | 17 |
| Joanny Ferlat | 2015 | 2024 | 3 290 €/m² | 17 |
| L'Allée des Acacias | 2020 | 2029 | 6 066 €/m² | 17 |
| Esprit Canut | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 17 partagées |
| Pavillon Brun | 2012 | 2021 | 5 317 €/m² | 16 |
| Le Green Cascade 2 bâtiments | 2013 | 2022 | 5 030 €/m² | 16 ensemble |
| Le Secret d'Isidore | 2020 | 2029 | 4 594 €/m² | 16 partagées |
| Saone Park Bâtiment 1 | 2017 | 2026 | 4 778 €/m² | 15 partagées |
| Marius | 2019 | 2028 | 4 562 €/m² | 15 |
| Jardins sur Saone | 2018 | 2027 | 4 872 €/m² | 15 |
| Résidence le 90.b | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 15 |
| Gutenberg | 2024 | 2033 | 4 394 €/m² | 14 |
| Ynfluences · Ydeal Confluence - Ms192217 · Sollys 3 bâtiments | 2024 | 2033 | 6 631 €/m² | 14 ensemble |
| Jardins sur Saone | 2018 | 2027 | 5 194 €/m² | 14 |
| Open Set Ilot Nord · Open Set Ilot Sud 2 bâtiments | 2020 | 2029 | 6 082 €/m² | 14 ensemble |
| Résidence Richan | 2011 | 2020 | 7 297 €/m² | 14 |
| L'Orée du Parc | 2016 | 2025 | 3 365 €/m² | 13 |
| Saon Shine | 2017 | 2026 | 5 538 €/m² | 13 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Lyon
- 2020410 logements · 12 résidences
- 2021347 logements · 8 résidences
- 2022913 logements · 19 résidences
- 20231 047 logements · 17 résidences
- 2024452 logements · 14 résidences
- 2025612 logements · 16 résidences
- 20262 090 logements · 27 résidences
- 20271 398 logements · 31 résidences
- 20283 227 logements · 55 résidences
- 20291 374 logements · 42 résidences
- 20301 195 logements · 31 résidences
- 20311 315 logements · 39 résidences
- 20321 216 logements · 28 résidences
- 20333 280 logements · 61 résidences
- 2034479 logements · 9 résidences
- 2035438 logements · 7 résidences
- 2036497 logements · 11 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.