Caen · Calvados
13 rue Ecuyére
- Armasoni
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes, dont 5 depuis 2022. Les T1 entre 82 000 et 130 245 €, les T2 entre 65 200 et 90 000 €, un T3 à 260 600 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T1 | 21 m² | 82 000 € | 3 905 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 30 m² | 65 200 € | 2 173 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 43 m² | 90 000 € | 2 093 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 46 m² | 260 600 € | 5 665 €/m² |
| août 2022 | T1 | 33 m² | 130 245 € | 3 947 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 918 €/m², Caen à 2 975 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 918 €/m² en 2025 | 78 | + 2 % |
| Caen | 2 975 €/m² en 2025 | 1 658 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 rue Vauquelin À Caen (à 110 m) termine son engagement en 2028, 14 rue de la Fontaine Caen en 2026, Massena en 2026, 6 rue du Moulin en 2029, Le Rivoli en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 21 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
66 lots dont 36 logements, syndic professionnel (Pozzo Gestion Calvados), construite par Armasoni. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD3640349
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à 13 rue Ecuyére. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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