2 bâtiments · livrés en 2016 · 60 logements
Hôtel de Villers · Artemis
Sortie 202527 ventes signées dans l'ensemble
3 471 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 152 000 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Caen : prix, résidences et calendrier de sortie
162 résidences de Caen sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 121 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Caen
3 624
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Caen dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
162
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Caen, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
144 000 €
prix médian de 139 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 212 900 €
Sorties en 2026
576
logements de 11 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Caen
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 63 | 4 000 €/m² | 111 000 € |
| T2 | 139 | 3 514 €/m² | 144 000 € |
| T3 | 131 | 3 474 €/m² | 212 900 € |
| T4 | 27 | 3 434 €/m² | 290 000 € |
| T5+ | 5 | 2 280 €/m² | 212 000 € |
Prix médians de 365 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Caen, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Caen est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Caen
1 à 50 sur 151, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2015 · 66 logements
Les Jardins de Nacre
Sortie 202425 ventes signées
3 690 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 153 500 €
Livrée en 2012 · 50 logements
Les Ailes du Couvent
Sortie 202123 ventes signées
3 654 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 175 000 €
Livrée en 2014 · 24 logements
Art de Ville
Sortie 202321 ventes signées
2 698 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 121 000 €
Livrée en 2013 · 75 logements
Résidence Eau et Lumière
Sortie 202220 ventes signées
3 647 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 135 136 €
Livrée en 2012 · 83 logements
Le Wagram
Sortie 202119 ventes signées
4 700 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 248 000 €
Livrée en 2015 · 79 logements
Quai Ouest
Sortie 202419 ventes signées
3 476 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 144 000 €
Livrée en 2024 · 18 logements
Le Château de la Motte
Sortie 203316 ventes signées
3 804 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 172 500 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Villas Borderieux | 2021 | 2030 | 2 566 €/m² | 15 |
| Résidence Bellevue | 2023 | 2032 | 3 611 €/m² | 15 |
| 4 quai Hamelin | 2018 | 2027 | 2 576 €/m² | 15 |
| Terrasses Saint Louis | 2015 | 2024 | 3 914 €/m² | 15 |
| Le Point Carré | 2019 | 2028 | 2 731 €/m² | 15 |
| Les Hauts de Saint Paul | 2019 | 2028 | 3 608 €/m² | 15 |
| L'Alexandrin | 2013 | 2022 | 2 878 €/m² | 14 |
| Résidence Henriette Geffroy · Les Terrasses de Mathilde 2 bâtiments | 2022 | 2031 | 3 474 €/m² | 14 ensemble |
| Les Peupliers | 2014 | 2023 | 2 186 €/m² | 14 |
| Canal Park | 2017 | 2026 | 3 641 €/m² | 12 |
| Massena | 2017 | 2026 | 4 798 €/m² | 12 |
| Carré Verde | 2019 | 2028 | 3 281 €/m² | 12 |
| 2 place Marechal Foch | 2017 | 2026 | 4 000 €/m² | 12 |
| Viveo | 2016 | 2025 | 2 909 €/m² | 11 |
| In City | 2020 | 2029 | 3 537 €/m² | 11 |
| Parc Avenue | 2017 | 2026 | 3 992 €/m² | 10 |
| 6 rue du Moulin | 2020 | 2029 | 3 320 €/m² | 10 |
| Copropriété Calmette | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 10 |
| Moulin au Roy | 2018 | 2027 | 5 498 €/m² | 9 |
| Haut de la Haie Vigne | 2018 | 2027 | 4 022 €/m² | 9 |
| Noveo | 2020 | 2029 | 3 112 €/m² | 9 |
| Le Rivoli | 2013 | 2022 | 5 730 €/m² | 9 |
| Melodii - B | 2017 | 2026 | 2 997 €/m² | 9 |
| Iseo | 2017 | 2026 | 3 346 €/m² | 9 |
| Villa Monceau | 2016 | 2025 | 3 947 €/m² | 8 |
| Jules Verne | 2015 | 2024 | 3 209 €/m² | 7 |
| Délivrande | 2018 | 2027 | 3 818 €/m² | 6 |
| Caen 216 Rue Caponiere | 2021 | 2030 | 2 755 €/m² | 6 |
| Allure | 2024 | 2033 | 5 588 €/m² | 5 |
| Le Norway | 2021 | 2030 | 5 395 €/m² | 5 |
| Alchimii | 2017 | 2026 | 3 256 €/m² | 5 |
| Terrasses de Venoix | 2014 | 2023 | 3 328 €/m² | 5 |
| 1 rue Vauquelin À Caen | 2019 | 2028 | 4 241 €/m² | 5 |
| Le Vauquelin | 2015 | 2024 | 3 314 €/m² | 5 |
| Balcons Josephine | 2018 | 2027 | 3 735 €/m² | 4 |
| Capelinii | 2021 | 2030 | 3 692 €/m² | 4 |
| Parc Bellevue | 2017 | 2026 | 3 509 €/m² | 4 |
| Terrasses Saint Julien | 2016 | 2025 | 5 136 €/m² | 4 |
| Le Kleber | 2020 | 2029 | 5 149 €/m² | 3 |
| Domaine Saint Paul | 2022 | 2031 | 3 640 €/m² | 3 |
| Résidence les Coteaux | 2018 | 2027 | 3 615 €/m² | 3 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Caen
- 20209 logements · 1 résidence
- 2021165 logements · 3 résidences
- 2022476 logements · 10 résidences
- 2023255 logements · 8 résidences
- 2024348 logements · 6 résidences
- 2025461 logements · 12 résidences
- 2026576 logements · 11 résidences
- 2027704 logements · 15 résidences
- 2028675 logements · 15 résidences
- 2029670 logements · 14 résidences
- 2030538 logements · 12 résidences
- 2031532 logements · 13 résidences
- 2032281 logements · 8 résidences
- 2033924 logements · 18 résidences
- 2034358 logements · 5 résidences
- 2035305 logements · 9 résidences
- 203670 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.