Rennes · Ille-et-Vilaine
14/16 Mermoz
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 1961, dont 6 depuis 2022. Un T2 à 100 000 €, les T4 entre 172 000 et 255 750 €, un T5+ à 343 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | T4 | 60 m² | 224 000 € | 3 733 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 60 m² | 212 400 € | 3 540 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 60 m² | 172 000 € | 2 867 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 60 m² | 255 750 € | 4 263 €/m² |
| février 2023 | T2 | 28 m² | 100 000 € | 3 571 €/m² |
| mars 2022 | T5+ | 86 m² | 343 000 € | 3 988 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 826 €/m², le secteur 35200 à 2 640 €/m², Rennes à 3 701 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 826 €/m² en 2025 | 52 | + 8 % |
| Le secteur 35200 | 2 640 €/m² en 2025 | 482 | + 2 % |
| Rennes | 3 701 €/m² en 2025 | 2 853 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, sols argileux peu exposés.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
83 lots dont 28 logements et 20 stationnements, syndic professionnel (Vincent Huet). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC3647112
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026