Paris · Paris
14 rue Manuel
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 1880, dont 6 depuis 2022. Les T3 entre 215 000 et 597 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 47 m² | 550 000 € | 11 702 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 47 m² | 540 000 € | 11 489 €/m² |
| février 2025 | T3 | 46 m² | 597 000 € | 12 978 €/m² |
| février 2025 | T3 | 45 m² | 215 000 € | 4 778 €/m² |
| février 2025 | T3 | 47 m² | 550 000 € | 11 702 €/m² |
| février 2025 | T3 | 47 m² | 580 000 € | 12 340 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 11 410 €/m², le secteur 75009 à 10 852 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 11 410 €/m² en 2025 | 60 | + 3 % |
| Le secteur 75009 | 10 852 €/m² en 2025 | 1 102 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 60 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
19 lots dont 12 logements, syndic professionnel (Crossard & Berec). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH8362139
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026