Arras · Pas-de-Calais
17 place Quincaille
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
27 reventes depuis la livraison en 2012, dont 7 depuis 2022. Un T1 à 134 400 €, les T2 entre 90 000 et 135 600 €, un T5+ à 328 750 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T5+ | 111 m² | 328 750 € | 2 962 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 50 m² | 135 600 € | 2 712 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 47 m² | 134 400 € | 2 860 €/m² |
| février 2024 | T2 | 39 m² | 90 000 € | 2 308 €/m² |
| août 2023 | T2 | 51 m² | 115 000 € | 2 255 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 37 m² | 112 000 € | 3 027 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 40 m² | 121 880 € | 3 047 €/m² |
20 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 606 €/m², Arras à 2 408 €/m². Les prix ont monté de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 606 €/m² en 2025 | 25 | + 6 % |
| Arras | 2 408 €/m² en 2025 | 270 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
La Porte d'Eau (à 390 m) termine son engagement en 2024, Le Pavillon des Officiers en 2025, Saint Aubert - Bâtiment D en 2025, Les Archers en 2022, 56 place des Heros en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- 8 cavités souterraines à moins de 500 m
- 18 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations remontée nappe.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
36 lots dont 23 logements et 9 stationnements, syndic professionnel (Societe D Etudes Et De Realisation De Gestion Immobiliere De Construction). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF0357822
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026