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Pontarlier · Doubs

17 rue Gambetta

livrée en 2024 · 21 appartements

  • Fin d'engagement à venir
  • La plupart des propriétaires sortiront en 2033
  • Pinel
  • Syndic professionnel
Prix des appartements revendus
2 357 €/m²
5 ventes réelles dans la résidence depuis 2022, connues jusqu'à fin 2025
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2033 autour
113
dans 8 résidences à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

5 reventes depuis la livraison en 2024. Les T1 entre 66 000 et 115 000 €, les T2 entre 68 000 et 89 000 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
avril 2025T129 m²115 000 €3 966 €/m²
avril 2025T243 m²89 000 €2 070 €/m²
février 2025T128 m²66 000 €2 357 €/m²
janvier 2025T233 m²68 000 €2 061 €/m²
octobre 2024T233 m²80 000 €2 424 €/m²

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Le quartier se vend 2 426 €/m², Pontarlier à 2 619 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.

1 8242 2712 717 €/m²20192020202120222023202420252 4262 619€/m²1 8242 2712 71720192020202120222023202420252 4262 619
Le quartier Pontarlier
CerclePrix médianVentesSur un an
Le quartier2 426 €/m² en 202567stable
Pontarlier2 619 €/m² en 2025231+ 6 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

51 rue de la République et 1 Rue de la Gare (à 50 m) termine son engagement en 2030, L'Olympia en 2029, 18 rue Montrieux en 2032, 20 rue Montrieux en 2029, 3-5 Rue Saint Paul en 2031.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sismicité modérée
  • 1 cavité souterraine à moins de 500 m
  • 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.

5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

35 lots dont 21 logements et 2 stationnements, syndic professionnel (Immo'Syndic). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AI9871070

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2030
  2. 9 ans2033la plupart
  3. 12 ans2036

Engagements de 6 ans terminés en 2030, de 9 ans en 2033, de 12 ans en 2036. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2033. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Vendre un appartement loué

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Vendre un Pinel à 17 rue Gambetta, Pontarlier (25)

Mis à jour le 11 septembre 2026.

  1. Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 35 lots, dont 21 logements terminent leur engagement entre 2030 et 2036, le plus souvent en 2033 (livraison 2024 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
  2. Reventes observées. 5 reventes depuis 2022, prix médian 2 357 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
  3. Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone B1 : 11,80 €/m² en 2026, soit 13,22 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (595 € par mois hors charges).
  4. Concurrence datée. 113 logements dans 8 copropriétés Pinel terminent leur engagement à moins de 3 km en 2033 (base vendezvotrepinel, registre des copropriétés au 10 septembre 2026).
  5. Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 96 800 et 127 500 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.

Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.

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