Saint-Mandé · Val-de-Marne
19 Ave Robert André Vivien
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 1900, dont 4 depuis 2022. Un T3 à 645 000 €, les T5+ entre 952 000 et 1 158 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T5+ | 117 m² | 1 105 880 € | 9 452 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 65 m² | 645 000 € | 9 923 €/m² |
| octobre 2022 | T5+ | 117 m² | 952 000 € | 8 137 €/m² |
| juin 2022 | T5+ | 120 m² | 1 158 500 € | 9 654 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 8 613 €/m², Saint-Mandé à 8 557 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 8 613 €/m² en 2025 | 35 | + 6 % |
| Saint-Mandé | 8 557 €/m² en 2025 | 298 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
2 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
29 lots dont 20 logements, syndic professionnel (Desrue Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC7481526
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026