Rennes · Ille-et-Vilaine
2 À 24 Rue André Gide
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
31 reventes depuis la livraison en 1971, dont 12 depuis 2022. Les T3 entre 163 000 et 170 000 €, les T4 entre 125 000 et 223 251 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 71 m² | 212 000 € | 2 986 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 71 m² | 158 500 € | 2 232 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 71 m² | 176 500 € | 2 486 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 71 m² | 183 000 € | 2 577 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 71 m² | 163 000 € | 2 296 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 60 m² | 163 000 € | 2 717 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 72 m² | 223 251 € | 3 101 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 71 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 71 m² | 190 000 € | 2 676 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 71 m² | 125 000 € | 1 761 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 71 m² | 210 000 € | 2 958 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le secteur 35200 se vend 2 640 €/m², Rennes à 3 701 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le secteur entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le secteur 35200 | 2 640 €/m² en 2025 | 482 | + 2 % |
| Rennes | 3 701 €/m² en 2025 | 2 853 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
257 lots dont 96 logements et 64 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Lecomte Syndic). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA2040574
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026