Épernay · Marne
2 Bach
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
64 reventes depuis la livraison en 1973, dont 20 depuis 2022. Les T2 entre 65 750 et 70 000 €, les T3 entre 97 750 et 132 500 €, les T4 entre 108 000 et 159 000 €, les T5+ entre 99 000 et 220 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 81 m² | 132 500 € | 1 636 €/m² |
| octobre 2025 | T5+ | 97 m² | 99 000 € | 1 021 €/m² |
| octobre 2025 | T5+ | 96 m² | 176 500 € | 1 839 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 93 m² | 108 000 € | 1 161 €/m² |
| mars 2025 | T5+ | 96 m² | 139 700 € | 1 455 €/m² |
| octobre 2024 | T5+ | 114 m² | 220 000 € | 1 930 €/m² |
| août 2024 | T5+ | 96 m² | 165 130 € | 1 720 €/m² |
| août 2024 | T4 | 80 m² | 150 500 € | 1 881 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 80 m² | 159 000 € | 1 988 €/m² |
| octobre 2023 | T5+ | 110 m² | 181 650 € | 1 651 €/m² |
| juillet 2023 | T5+ | 96 m² | 147 450 € | 1 536 €/m² |
| juillet 2023 | T5+ | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| février 2023 | T2 | 53 m² | 70 000 € | 1 321 €/m² |
| novembre 2022 | T5+ | 145 m² | 213 750 € | 1 474 €/m² |
| octobre 2022 | T5+ | 96 m² | 111 500 € | 1 161 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 48 m² | 65 750 € | 1 370 €/m² |
| août 2022 | T3 | 58 m² | 118 000 € | 2 034 €/m² |
| juillet 2022 | T5+ | 97 m² | 180 180 € | 1 858 €/m² |
| juin 2022 | T5+ | 95 m² | 158 050 € | 1 664 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 63 m² | 97 750 € | 1 552 €/m² |
44 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (3 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Épernay se vend 1 778 €/m². Les prix ont monté de 4 % à Épernay entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Épernay | 1 778 €/m² en 2025 | 199 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
84 lots dont 28 logements et 31 stationnements, syndic professionnel (Sparn' Immo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG5564729
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026