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Vendre un appartement Pinel à Épernay : prix, résidences et calendrier de sortie
15 résidences de Épernay sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 12 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Épernay dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Épernay
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 8 | 2 422 €/m² | 79 296 € |
| T2 | 15 | 2 405 €/m² | 113 000 € |
| T3 | 10 | 1 760 €/m² | 101 250 € |
| T4 | 5 | 1 851 €/m² | 130 000 € |
| T5+ | 3 | 1 639 €/m² | 220 000 € |
Prix médians de 41 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Épernay, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Épernay est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Épernay
1 à 15 sur 15, de la plus vendue à la moins vendueFoch-Jancelins
La Girandiere le Clos des Vignes
28 rue Pierre Semard 29 Rue de Reims
18 Côte Legris
Moulin Brule
55-57 Henri Martin
55 B Avenue Jean-Jaurès
24 Paul Bert
70 rue de l'Hôpital Auban-Moët A Epernay
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 16 rue du Moulin Brule | 2012 | 2021 | 1 732 €/m² | 3 |
| Marina | 2016 | 2025 | 1 292 €/m² | 2 |
| Les Champelites - Sdc du 3-9 Rue Eugène Mercier | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Tresor | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 14 - 16 Rue Eugène Mercier | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 28 rue Léon Blum Epernay | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Épernay
- 20213 logements · 1 résidence
- 2023146 logements · 2 résidences
- 202515 logements · 2 résidences
- 202642 logements · 2 résidences
- 20276 logements · 1 résidence
- 202913 logements · 3 résidences
- 20324 logements · 1 résidence
- 20334 logements · 1 résidence
- 203449 logements · 1 résidence
- 203538 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.