Vanves · Hauts-de-Seine
21/23 Boulevard du Lycée
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 1976, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 200 000 et 209 200 €, les T2 entre 315 000 et 319 815 €, un T4 à 649 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 43 m² | 319 815 € | 7 438 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 25 m² | 201 500 € | 8 060 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 27 m² | 200 000 € | 7 407 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 27 m² | 209 200 € | 7 748 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 80 m² | 649 000 € | 8 113 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 43 m² | 315 000 € | 7 326 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 25 m² | 200 000 € | 8 000 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 742 €/m², Vanves à 6 345 €/m². Les prix ont baissé de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 742 €/m² en 2025 | 55 | + 1 % |
| Vanves | 6 345 €/m² en 2025 | 338 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 13 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
8 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
170 lots dont 54 logements et 62 stationnements, syndic professionnel (Neouze - Clement - Gousse). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0268722
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026