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Vendre un appartement Pinel à Vanves : prix, résidences et calendrier de sortie
49 résidences de Vanves sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 33 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Vanves dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Vanves
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 20 | 7 625 €/m² | 181 573 € |
| T2 | 31 | 7 679 €/m² | 330 000 € |
| T3 | 36 | 7 808 €/m² | 493 400 € |
| T4 | 12 | 8 229 €/m² | 689 250 € |
| T5+ | 4 | 7 486 €/m² | 1 073 510 € |
Prix médians de 103 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Vanves, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Vanves est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Vanves
1 à 49 sur 49, de la plus vendue à la moins vendueNiwa
Villa Aristide
7 avenue Marcel Martinie
48 rue République Vanves
Villa Saint Remy
Résidence le Ponant
45 rue de l'Avenir 1
Tandem
Laureades Vanves Bleuzen - Ms87419
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villa Eugenia | 2022 | 2031 | 7 870 €/m² | 6 |
| Vanves Marcheron - Ms87457 | 2011 | 2020 | 8 976 €/m² | 6 |
| 3 rue Larmeroux | 2025 | 2034 | 6 909 €/m² | 5 |
| 20 rue de la République | 2012 | 2021 | 7 994 €/m² | 5 |
| 9 rue Barbès | 2016 | 2025 | 7 941 €/m² | 5 |
| Résidence Broadway | 2020 | 2029 | 9 082 €/m² | 4 |
| 47 rue Henri Martin À Vanves | 2022 | 2031 | 7 486 €/m² | 4 |
| 7 allée Verne | 2012 | 2021 | 5 902 €/m² | 4 |
| Bvd du Lycee 41 - 92170 | 2017 | 2026 | 9 306 €/m² | 4 |
| Villa Michelet | 2019 | 2028 | 9 664 €/m² | 3 |
| Villa Lea 19 Rue de Chatillon | 2015 | 2024 | 6 743 €/m² | 3 |
| Villa Augusta | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Villa Mathilda | 2021 | 2030 | 8 281 €/m² | 2 |
| 25 rue Rene Coche (first Class) | 2022 | 2031 | 8 229 €/m² | 2 |
| Résidence François 1er | 2023 | 2032 | 8 844 €/m² | 2 |
| Cote 15 Eme | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Villa Alexia | 2023 | 2032 | 6 667 €/m² | 1 |
| Villa Gabriella | 2025 | 2034 | 9 521 €/m² | 1 |
| 31 boulevard du Lycée-30 Rue d'Issy | 2025 | 2034 | 25 693 €/m² | 1 |
| L'Écrin | 2025 | 2034 | 8 313 €/m² | 1 |
| Terra Nova | 2027 | 2036 | 16 667 €/m² | 1 |
| Villa Venna | 2021 | 2030 | 7 522 €/m² | 1 |
| 14 bis avenue Victor Hugo | 2018 | 2027 | 8 712 €/m² | 1 |
| 84 rue Sadi Carnot | 2015 | 2024 | 8 219 €/m² | 1 |
| Villa Coche | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 50 rue Mary Besseyre | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Vanves Marcheron - Ms98584 | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Art'Chipel | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Opaline | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 17-23 Avenue de la Paix | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Emilia | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Villa | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Immeuble Villa Pic | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Victor Hugo | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 9 allée Verne | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Sebrie | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 45/47 Impasse de l'Avenir | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Vanves 5 Avenue Victor Hugo | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Emphase | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Immeuble 35 Avenue Victor Hugo | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Vanves
- 2020422 logements · 3 résidences
- 2021120 logements · 3 résidences
- 202322 logements · 2 résidences
- 2024116 logements · 4 résidences
- 202546 logements · 2 résidences
- 202626 logements · 1 résidence
- 2027243 logements · 6 résidences
- 202847 logements · 2 résidences
- 2029163 logements · 4 résidences
- 2030206 logements · 5 résidences
- 2031220 logements · 5 résidences
- 203292 logements · 3 résidences
- 20338 logements · 1 résidence
- 2034249 logements · 5 résidences
- 203574 logements · 1 résidence
- 203626 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.