Vienne · Isère
21 rue de l'Eperon
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 1965, dont 5 depuis 2022. Les T2 entre 55 000 et 89 500 €, les T3 entre 27 200 et 133 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 46 m² | 89 500 € | 1 946 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 70 m² | 126 000 € | 1 800 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 84 m² | 27 200 € | 324 €/m² |
| février 2024 | T3 | 70 m² | 133 500 € | 1 907 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 23 m² | 55 000 € | 2 391 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 570 €/m², Vienne à 2 272 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 570 €/m² en 2025 | 19 | − 11 % |
| Vienne | 2 272 €/m² en 2025 | 294 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 12 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
32 lots dont 13 logements, syndic professionnel (Regie Immobiliere De Vienne). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8711038
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026