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Vendre un appartement Pinel à Vienne : prix, résidences et calendrier de sortie
52 résidences de Vienne sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 35 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Vienne dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Vienne
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 6 | 3 214 €/m² | 97 175 € |
| T2 | 29 | 2 894 €/m² | 135 000 € |
| T3 | 29 | 3 354 €/m² | 228 320 € |
| T4 | 18 | 2 782 €/m² | 232 500 € |
| T5+ | 5 | 3 481 €/m² | 401 500 € |
Prix médians de 87 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Vienne, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Vienne est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Vienne
1 à 50 sur 51, de la plus vendue à la moins vendueLe Florilege
Le Domaine de L Immobilier Viennois
City Green
63 rue Victor Faugier
Archeveche
Le Clos Guillemaud
La Station
Le Clos Romain
Plein Ciel - Ms210553
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint Benoit | 2016 | 2025 | 2 968 €/m² | 7 |
| La Carliniere | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 7 |
| La Champignonniere · Comte Roland 2 bâtiments | 2011 | 2020 | 1 790 €/m² | 6 ensemble |
| 12-14 Francisque Bonnier | 2020 | 2029 | 2 405 €/m² | 6 |
| Le Florentin | 2024 | 2033 | 2 000 €/m² | 5 |
| 47 quai Riondet | 2023 | 2032 | 4 141 €/m² | 5 |
| 13-15 Port de l'Ecu | 2017 | 2026 | 2 063 €/m² | 5 |
| Les Jardins de Flo - Ms154744 | 2016 | 2025 | 3 574 €/m² | 5 |
| L'Aparté | 2022 | 2031 | 3 250 €/m² | 4 |
| Le 9 | 2024 | 2033 | 3 892 €/m² | 4 |
| Impasse Saint-Mamert | 2017 | 2026 | 495 €/m² | 4 |
| 17 rue Victor Hugo, Vienne | 2023 | 2032 | 1 929 €/m² | 3 |
| 10 rue Boson | 2025 | 2034 | 2 883 €/m² | 3 |
| 656 rue de Saint Alban | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Jardin Secret | 2023 | 2032 | 2 754 €/m² | 2 |
| Maryline Clauzel | 2023 | 2032 | 4 286 €/m² | 2 |
| 23 boulevard Fernand Point | 2018 | 2027 | 2 638 €/m² | 2 |
| 10 chemin de Beauregard | 2024 | 2033 | 5 636 €/m² | 2 |
| Hugo43 | 2017 | 2026 | 3 623 €/m² | 2 |
| 4 rue Boson Vienne | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 2 partagées |
| Immeuble Sis 39b Avenue Jean Monnet | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Eminence - Ms0240686 | 2025 | 2034 | 3 185 €/m² | 1 |
| Les Hauts de Bon Accueil - Intermediaires | 2023 | 2032 | 3 812 €/m² | 1 |
| 432 chemin du Mas de Charavel | 2020 | 2029 | 5 188 €/m² | 1 |
| 9 F Chemin de la Rente | 2015 | 2024 | 2 653 €/m² | 1 |
| Le Clos de Pocacha | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 18 place Saint Maurice | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| Voltaire | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| Villa Maxime | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bon Accueil | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cote Bon Accueil A Vienne | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Anceole | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Pyramide | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos Verde | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Lux | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Carré Zephyr | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| St Marcel | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Beausejour | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 37c avenue Général Leclerc | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Domaine du Général | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 41 rue Victor Hugo | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Vienne
- 202071 logements · 3 résidences
- 202269 logements · 5 résidences
- 202346 logements · 4 résidences
- 202441 logements · 3 résidences
- 202529 logements · 2 résidences
- 202695 logements · 9 résidences
- 20274 logements · 1 résidence
- 20287 logements · 2 résidences
- 202992 logements · 4 résidences
- 2030113 logements · 3 résidences
- 203166 logements · 2 résidences
- 2032139 logements · 6 résidences
- 203316 logements · 3 résidences
- 2034104 logements · 3 résidences
- 203555 logements · 1 résidence
- 203610 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.