Paris · Paris
24 rue du Niger
- Syndic professionnel
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 1895. Un T1 à 113 000 €, les T2 entre 335 000 et 360 000 €, les T3 entre 389 000 et 590 000 €, un T5+ à 615 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | T5+ | 116 m² | 615 000 € | 5 302 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 81 m² | 590 000 € | 7 284 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 43 m² | 360 000 € | 8 372 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 78 m² | 580 000 € | 7 436 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 81 m² | 529 000 € | 6 531 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 44 m² | 335 000 € | 7 614 €/m² |
| février 2024 | T1 | 17 m² | 113 000 € | 6 647 €/m² |
| février 2024 | T3 | 44 m² | 389 000 € | 8 841 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 8 833 €/m², le secteur 75012 à 9 028 €/m². Les prix ont baissé de 16 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 8 833 €/m² en 2025 | 37 | + 12 % |
| Le secteur 75012 | 9 028 €/m² en 2025 | 1 592 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
21 lots dont 11 logements, syndic professionnel (Jean Charpentier-Sopagi Sa). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI4825477
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026