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Hérault

24 rue du Portail

livrée en 2011 · 3 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
  • Scellier
Prix des appartements revendus
2 144 €/m²
1 vente réelle dans la résidence depuis 2020, connues jusqu'à fin 2025

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Ce qui s'est vendu ici

1 revente depuis la livraison en 2011. Un T4 à 171 500 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
mars 2020T480 m²171 500 €2 144 €/m²

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

La commune se vend 3 182 €/m². Les prix ont monté de 4 % à la commune entre 2022 et 2025.

2 5182 8513 184 €/m²20192020202120222023202420253 182€/m²2 5182 8513 18420192020202120222023202420253 182
La commune
CerclePrix médianVentesSur un an
La commune3 182 €/m² en 202595stable

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

181 rue du Château (à 180 m) termine son engagement en 2023, Castel des Anges en 2022, Luna Rossa Bât A en 2022, Cote Green en 2021, Le Clos des Pins 2 en 2022.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sols argileux : exposition forte
  • Territoire à risque d'inondation
  • 1 cavité souterraine à moins de 500 m

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.

27 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

3 lots dont 3 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AG0312942

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2020la plupart
  2. 9 ans2023
  3. 12 ans2026

Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026