Béziers · Hérault
25 rue Bertrand
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 1900. Les T3 entre 70 000 et 85 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | T3 | 97 m² | 74 500 € | 768 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 108 m² | 85 500 € | 792 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 99 m² | 70 000 € | 707 €/m² |
| février 2024 | T3 | 110 m² | 77 000 € | 700 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 110 m² | 75 500 € | 686 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 85 m² | 84 000 € | 988 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 106 m² | 70 000 € | 660 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 115 m² | 84 500 € | 735 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 432 €/m², Béziers à 1 667 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 432 €/m² en 2025 | 51 | + 16 % |
| Béziers | 1 667 €/m² en 2025 | 899 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
26 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
12 lots dont 8 logements et 2 stationnements, syndic professionnel (Capigi). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI4842126
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026