Marseille · Bouches-du-Rhône
31 Pasteur
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
66 reventes depuis la livraison en 1964, dont 31 depuis 2022. Un T1 à 450 000 €, les T2 entre 155 000 et 205 420 €, les T3 entre 170 000 et 513 700 €, les T4 entre 273 000 et 369 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 65 m² | 330 000 € | 5 077 €/m² |
| décembre 2025 | T4 | 67 m² | 300 000 € | 4 478 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 65 m² | 450 000 € | 6 923 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 67 m² | 340 000 € | 5 075 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 51 m² | 310 200 € | 6 082 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 45 m² | 245 000 € | 5 444 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 65 m² | 290 000 € | 4 462 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 70 m² | 513 700 € | 7 339 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 51 m² | 234 300 € | 4 594 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 51 m² | 170 000 € | 3 333 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 65 m² | 350 000 € | 5 385 €/m² |
| février 2025 | T2 | 35 m² | 205 420 € | 5 869 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 65 m² | 250 000 € | 3 846 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 65 m² | 374 690 € | 5 764 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 65 m² | 218 730 € | 3 365 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 34 m² | 156 000 € | 4 588 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 51 m² | 306 200 € | 6 004 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 51 m² | 274 000 € | 5 373 €/m² |
| août 2023 | T3 | 51 m² | 272 000 € | 5 333 €/m² |
46 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (3 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 913 €/m², Marseille à 5 020 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 913 €/m² en 2025 | 51 | − 5 % |
| Marseille | 5 020 €/m² en 2025 | 638 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
23 lots dont 15 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
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Référence au registre des copropriétés : AC0697169
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026