Paris · Paris
4 bis rue Jules Chaplain
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 1905. Un T1 à 142 000 €, les T3 entre 770 000 et 1 100 000 €, les T4 entre 1 150 000 et 1 175 000 €, un T5+ à 1 800 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 78 m² | 1 100 000 € | 14 103 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 76 m² | 1 100 000 € | 14 474 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 8 m² | 142 000 € | 17 750 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 53 m² | 770 000 € | 14 528 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 81 m² | 1 150 000 € | 14 198 €/m² |
| octobre 2022 | T5+ | 120 m² | 1 800 000 € | 15 000 €/m² |
| août 2022 | T4 | 78 m² | 1 175 000 € | 15 064 €/m² |
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 14 524 €/m², le secteur 75006 à 14 110 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 14 524 €/m² en 2025 | 33 | + 7 % |
| Le secteur 75006 | 14 110 €/m² en 2025 | 720 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 32 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
41 lots dont 18 logements, syndic professionnel (Cotteau). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD4781159
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026