Grenoble · Isère
4 Jean Mace
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
11 reventes depuis la livraison en 1942, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 118 000 et 118 750 €, les T2 entre 155 000 et 206 100 €, les T3 entre 171 000 et 211 920 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 75 m² | 206 100 € | 2 748 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 34 m² | 118 750 € | 3 493 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 70 m² | 211 920 € | 3 027 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 66 m² | 171 000 € | 2 591 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 50 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 65 m² | 158 000 € | 2 431 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 343 €/m², le secteur 38000 à 2 808 €/m², Grenoble à 2 500 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 343 €/m² en 2025 | 50 | + 17 % |
| Le secteur 38000 | 2 808 €/m² en 2025 | 1 198 | − 2 % |
| Grenoble | 2 500 €/m² en 2025 | 2 248 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 46 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
32 lots dont 32 logements, syndic professionnel (Cabinet Heurtier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC4742136
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026