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Marseille · Bouches-du-Rhône

4 rue Forest

37 rue Breteuil · 4 rue Forest · livrée en 2025 · 8 appartements

  • Fin d'engagement à venir
  • La plupart des propriétaires sortiront en 2034
  • Congregation De La Xaviere
  • Syndic professionnel
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2034 autour
291
dans 7 résidences à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2025. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Le secteur 13007 se vend 5 020 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le secteur entre 2022 et 2025.

3 4294 2255 020 €/m²20192020202120222023202420255 020€/m²3 4294 2255 02020192020202120222023202420255 020
Le secteur 13007
CerclePrix médianVentesSur un an
Le secteur 130075 020 €/m² en 2025638+ 6 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

Voir les annonces dans mon estimation →

Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

85 boulevard Bompard 13007 Marseille (à 120 m) termine son engagement en 2030, 2 impasse Vallon Jourdan en 2032, 26 rue Perlet en 2032, 110 rue Charras en 2032, 28 rue de la Gorge Marseille 13007 en 2035.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sols argileux : exposition forte
  • Territoire à risque d'inondation
  • 1 cavité souterraine à moins de 500 m
  • 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.

53 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

11 lots dont 8 logements, syndic professionnel (Soc Immobi Gestion Administra), construite par Congregation De La Xaviere. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AJ6919724

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2031
  2. 9 ans2034la plupart
  3. 12 ans2037

Engagements de 6 ans terminés en 2031, de 9 ans en 2034, de 12 ans en 2037. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2034. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Vendre un appartement loué

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026