Perpignan · Pyrénées-Orientales
4 rue Gustave Flaubert
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
6 reventes depuis la livraison en 1957, dont 5 depuis 2022. Les T4 entre 131 000 et 178 000 €, les T5+ entre 125 000 et 169 400 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2024 | T4 | 89 m² | 131 000 € | 1 472 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 74 m² | 178 000 € | 2 405 €/m² |
| novembre 2023 | T5+ | 97 m² | 169 400 € | 1 746 €/m² |
| septembre 2023 | T5+ | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| avril 2023 | T5+ | 97 m² | 126 000 € | 1 299 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 799 €/m², le secteur 66000 à 1 533 €/m², Perpignan à 1 502 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 799 €/m² en 2025 | 69 | + 5 % |
| Le secteur 66000 | 1 533 €/m² en 2025 | 1 071 | + 1 % |
| Perpignan | 1 502 €/m² en 2025 | 1 548 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- 28 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
18 lots dont 18 logements, syndic professionnel (Foncia Roussillon). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA7688468
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026